[谈房论市] 澳洲打击外资投机,楼市跌进冰窖房价暴跌

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发表于 2019-5-6 11:19:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
南半球的澳大利亚正值金秋,但楼市却像跌进了冰窖。在过去50多年里,澳大利亚房地产都是全球投资回报最佳的资产之一,平均价格上涨了60多倍,不少炒房客赚得盆满钵满。

但是疯狂的楼市透支了澳大利亚人的购买力,早在2016年,就有调查称澳大利亚人的住房自有率已经不足65% ,在“千禧一代”中,该数字更是只有28%。最新数据显示,澳大利亚人的住房自有率仍然在下降。

根据澳大利亚统计局公布的住房价格数据,在过去一年里,澳大利亚整体的房价水平下跌了5.1%,其中澳大利亚最繁荣的房地产市场——悉尼,更是直接下跌了13.2%。

2016年,澳大利亚多地开始对海外买家征收额外的印花税,特别是在悉尼、墨尔本等大城市所在的州。据统计,在墨尔本所在的维多利亚州,一个海外买家买房需要缴纳基本印花税和额外印花税共计12.5%,悉尼所在的新南威尔士州则为12%。

房地产咨询公司戴德梁行的报告显示,2018年中国境外地产投资创近四年新低至157亿美元,同比骤降63%。其中,对澳大利亚的投资跌幅不小,投资额降至13亿美元。悉尼当地有房地产经理表示,2018年以来澳大利亚房价下跌的最大原因是中国买家的离去。

发表于 2019-5-6 11:20:10 | 显示全部楼层
这样的帖子,实在是精华中的精华,我若是不支持,就对不起点击了。
发表于 2019-5-6 15:53:19 来自手机 | 显示全部楼层
围观 围观 沙发在哪里!!!
发表于 2019-5-6 15:59:39 来自手机 | 显示全部楼层
好帖并不多见,这次却被我遇见了,既然来了,留下大名闪人。
发表于 2019-5-6 16:06:16 来自手机 | 显示全部楼层
支持,赞一个
发表于 2019-5-6 16:11:52 | 显示全部楼层
这样的帖子,实在是精华中的精华,我若是不支持,就对不起点击了。
发表于 2019-5-6 16:17:39 来自手机 | 显示全部楼层
鄙视楼下的顶帖没我快,哈哈
发表于 2019-5-10 21:51:55 | 显示全部楼层
大美临沂,我来了,前排支持下
发表于 2019-5-13 07:16:22 | 显示全部楼层
遇事拿得起、放得下,才能永远保持一种健康的心态。

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