[谈房论市] 临沂中考成绩一出 炒学区房的坐不住了

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发表于 2019-7-29 09:04:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
近段时间临沂房价疯涨,尤其所谓的学区房更是一天一个价,以朴园三十五中最甚。

要问临沂最好的初中是哪个?都会告诉你是三十五中。地王引爆了临沂的房价,这个时间点又和中小学入学冲突,所以引得更多购房者关注学区。

只要是三十五中的二手房,房源一出就是抢,价格随着上涨。号称临沂最好的小学、临沂最好的初中的双学区的天泰华府,房价直逼3万元/平,原因就是三十五中是2018年中考第一名。

回想三年前,天泰华府的房子不过6000来块钱,和其它片区价格基本一致。但是三年后的今天,热炒学区房的概念,房价翻了两番半,比其它片区的房价贵了一倍。我们来看看2019年的中考成绩,成绩是否与房价呈正相关呢?

临沂中考成绩一出 炒学区房的坐不住了

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很明显,2019年的中考第一名是实北,2018年的中考第一名是三十五中,好像2017年的中考第一名属于六北,这说明临沂的很多初中相差无几,没有哪个学校有绝对的优势。

我们再来一张初中招生划片的地图,就能清楚对比了。

临沂中考成绩一出 炒学区房的坐不住了

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我们再来看看2019年的普通高中录取分数线:

2019年临沂城区公办普通高中学校普通生

录取分数线

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实北和35中考取临沂一中的比率差不多,但是最重要的普通高中升学率,从区直和兰山区高中的分数线能看到,最低的录取分数线是528分,中考成绩统计的是530分,实北的普通高中升学率达到了惊人的100%,而35中的升学率是70.7%.以成绩论英雄的今天,天泰华府的房价高达3万元/平,让实北片区普遍1.5万/平的房价情何以堪!

发表于 2019-7-29 09:05:00 来自手机 | 显示全部楼层
遇事拿得起、放得下,才能永远保持一种健康的心态。
发表于 2019-8-1 07:17:40 | 显示全部楼层
蚂蚁懒洋洋地躺在土里,伸出一只腿,朋友问你干嘛呢?蚂蚁:待会大象来了,绊他一跟头。
发表于 2019-8-1 07:19:22 | 显示全部楼层
磨练召唤成功的力量。
发表于 2019-8-1 07:22:02 | 显示全部楼层
不错,不错,这样的好帖,值得鼓励!莒南人路过支持!
发表于 2019-8-1 07:24:54 来自手机 | 显示全部楼层
鄙视楼下的顶帖没我快,哈哈
发表于 2019-8-1 07:28:46 | 显示全部楼层
大人,此事必有蹊跷!
发表于 2019-8-1 07:30:13 来自手机 | 显示全部楼层
不要和诱惑较劲,而应离得越远越好。
发表于 2019-8-2 20:35:02 | 显示全部楼层
围观 围观 沙发在哪里!!!

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