[资讯] 河东新地王诞生!临沂“东进”已经开始

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发表于 2019-9-8 22:22:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
2019年注定是临沂人不平静的一年,连续几次的“全国房价涨幅第一”让临沂这个曾经房价在山东垫底的城市上了热搜,“买不起的南坊,回不去的河东”,曾经这句玩笑话,伴随着河东新地王的诞生而成为现实。

河东新地王诞生

今天早上,位于河东区东夷大街与华龙路交汇处的2019—081地块,以 44415万元的成交价被临沂泰鑫置业竟得。据可靠消息,参与此地块竞拍的房企近十家,竞价时间超过20小时,竞争异常激烈,出价也持续攀高。最终该地块成交单价450万元/亩,楼板价4502元/平米,溢价率73.12%,成为当之无愧的河东新地王。

面粉的价格决定了面包的价格,房价必然会随着土地成本的攀升而升高,河东区不断攀升的土地成交价格,势必带动房价不断上涨。可以预见,河东区房价因为接连不断的土地成交而势必有较大的涨幅。可以说,新地王的成交真正意义上把河东,彻底拉入了“万元时代”。

“东进”已经开始

在南坊和兰山老城不断攀升的房价高压之下,很多人把目光聚焦到了一河之隔的河东区,距离兰山和北城新区仅一河之隔,发展势头强劲,城市规划发展较快,环境相对较好,而房价却并没有北城新区那样高的无法企及,因此成为继北城新区之后投资置业的首选,河东区也出台了相应的城市规划,着力打造东城新住区。

早在2018年,河东区就已经出台了最新的城市规划,划范围东至沭埠岭一路,西至滨河东路,北至北京东路,南至金雀山东路,总规划面积约10平方公里。人民大街,凤凰大街,东兴路两侧成为规划重点区域。

河东新地王诞生!临沂“东进”已经开始

河东新地王诞生!临沂“东进”已经开始


《临沂市河东旧城区控制性详细规划及城市设计》

目前,河东区滨河片区经过多年发展,目前已经相对成熟,且目前已经几乎没有在售的楼盘,因此更多想买房的人把目光投向了“内陆”,而整个河东区的房价也水涨船高,土地拍出新高度。

从华龙路周边土地出让情况可以看出,河东区政府将会着重发展这一片区,“东进”成为必然,相信不多久,这一片区将会成为河东区最具发展潜力的片区。“买不起的南坊,回不去的河东”,趁着回得去,抓住机会吧。

发表于 2019-9-8 22:23:04 | 显示全部楼层
楼主,我只是来混个脸熟的!费县人路过支持!
发表于 2019-9-9 13:03:00 来自手机 | 显示全部楼层
广告位,,坐下看看秀起来~
发表于 2019-9-9 13:10:53 来自手机 | 显示全部楼层
真正的强者不一定是多有力,或者多有钱,而是他对别人多有帮助。
发表于 2019-9-9 13:15:23 | 显示全部楼层
想我才高八斗,学富五车,见到这样的帖子也自觉汗颜,哎,这样的帖子,我只看一遍,便铭记于心,怎么说好呢?不敢班门弄斧,只好快速回复!
发表于 2019-9-14 07:26:58 来自手机 | 显示全部楼层
遇事拿得起、放得下,才能永远保持一种健康的心态。
发表于 2019-9-14 07:36:20 | 显示全部楼层
鄙视楼下的顶帖没我快,哈哈
发表于 2019-9-14 07:49:24 | 显示全部楼层
遇事拿得起、放得下,才能永远保持一种健康的心态。
发表于 2019-9-14 21:40:01 | 显示全部楼层
鄙视楼下的顶帖没我快,哈哈

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